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我市土地拍卖首次 触发限价熔断机制

聚行业--熔断机制 网易   作者: 王晓易  2016-12-16 03:57

熔断机制-全文略读:参与竞拍者只能在起始价两倍价格以内再出一次价,最终由最接近平均出价的竞买人获得该地。当天,其他拍卖住宅地块多以起始价或略高于起始价成交。另有一块位于常西湖新区的38.83亩商业地块,被郑州郑报置业有限公司以底价17604万元拍得...

本报讯(记者 黄永东)昨日, 我市 土地拍卖 新政出台以来首次 触发 限价 熔断机制 。位于惠济区一块编号为128号的网拍住宅用地因拍卖价达到熔断价,转入一次竞拍环节,最终以67%的溢价率被河南乾民置业有限公司竞得,单价约707万元/亩。

 

昨日郑州市区共有16块建设用地挂牌出让,总面积达944.7亩,这是12月份挂牌出让土地单日数量最多的一次。触发熔断价的128号地块位于连霍高速惠济收费站北侧,大致位置在石苏路南、江山路东,性质为住宅用地,土地使用权面积8501.45平方米,折合约12.75亩。有14家企业参与了这一地块的竞拍。最终,河南乾民置业有限公司以8538万元竞得该地,单价约707万元/亩溢价率67%。

 

据了解,为稳定房地产市场,国庆节后我市出台土地拍卖新政。市内五区及高新区宅地拍卖,当竞争报价达到起始价1.5倍后,触发熔断机制。参与竞拍者只能在起始价两倍价格以内再出一次价,最终由最接近平均出价的竞买人获得该地。

 

当天,其他拍卖住宅地块多以起始价或略高于起始价成交。另有一块位于常西湖新区的38.83亩商业地块,被郑州郑报置业有限公司以底价17604万元拍得。根据规划,该地块未来将建设市民公共文化服务区“四个中心”之一的现代传媒中心。

 

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